포항 포항힐스테이트 환호공원 힐스테이트 모델하우스 공급정보주택 매매 심리가 살아나고 있습니다. 이와 관련해 공급량 부족과 전셋값 상승 우려, 그리고 금리 인하 기대감이 매수 심리를 부채질한다고 분석되는데요. 서울을 중심으로 들썩이던 집값은 수도권과 지방 수요층에도 영향을 주는 분위기입니다. 이에 포항 환호공원 힐스테이트 모델하우스를 알아보겠습니다.최초 공급 당시만 해도 민간공원 특례 사업으로 주목받았던 당 사업지는 현재 석유 및 가스 매장 가능성에 가치가 제고되는 중입니다. 올 연말부터는 탐사 시추가 시작될 예정이라 시장 포항힐스테이트 이목이 집중되고 있는데요. 부지는 영일만 인근인 포항시 양덕동 일원에 자리합니다.각각 10개 동으로 이루어진 두 개 단지에 총 2994세대를 동시 공급하게 될 이번 현장은 2025년 10월 입주 예정인데요. 산 261번지에 자리하는 1BL은 1590세대로 구성되며 22,551평의 대지면적에 12.4%의 건폐율로 건축됩니다. 주차 공간은 2,078대를 계획하고 있습니다.포항 환호공원 힐스테이트 apt는 산 235번지에 조성되며 대지면적 19,511평, 건폐율 13.5%를 달성합니다. 주차장은 전체 1,844대의 차량을 수용할 예정이며 건축 규모는 두 개 포항힐스테이트 단지 모두 지하 3층에서 지상 38층 높이로 올라섭니다. 또한 무려 43% 이상의 조경률을 기록하는 중입니다.이는 주변의 자연환경 외에, 해당 아파트 조경만으로도 충분한 녹지가 조성된다는 것을 의미하는데요. 풍부한 조경과 산책로가 인근 숲까지 연결되는 데다 지상에 차가 없어 조화롭고 쾌적한 환경이 만들어지겠습니다. 저층 대부분이 필로티 구조라 통풍도 용이할 듯 보입니다.포항 힐스테이트 주택형은 전용면적 59형과 84형, 101형으로 이루어지고 판상형 및 2.5BAY 타워형으로 대중적 선호를 충족합니다. 그중 주력은 포항힐스테이트 84A로 환기 성능이 우수한 4BAY 구조인데요. 4.5M의 거실과 키친 창 및 아일랜드 테이블을 적용한 주방이 자연스럽게 연결된 모습입니다.이러한 LDK 배치는 시야가 넓고 통풍이 원활해 개방감이 높다는 특징이 있는데요. 본 공동주택 역시 이 같은 특징이 부각돼 한층 여유롭게 느껴집니다. 안방은 대형 드레스룸으로 특화되며 환기가 쉽도록 통풍창도 적용됩니다. 침실 3은 붙박이장을 통해 수납공간을 확보합니다.포항 환호공원 힐스테이트 공동주택은 현관 펜트리도 적용하고 있는데요. 단순 수납의 역할뿐 아니라 세탁실, 포항힐스테이트 주방으로 연결되는 순환형 동선을 형성합니다. 쇼핑한 물건을 손쉽게 정리할 수 있고 가사 영역까지 한 번에 연결되는 만큼 동선 효율이 높아질 듯 보입니다.포항 환호 힐스테이트 아파트 내 커뮤니티는 건강을 위한 스포츠 시설부터 학습 공간에 이르기까지 다양한 연령을 배려한 모습입니다. 대표적으로 골프, 피트니스, 독서실, 상상 도서관 등을 꼽을 수 있으며 게스트 하우스도 마련되는데요. 함께 조성되는 37층 스카이라운지는 품격 높은 시티뷰를 제공할 예정입니다.약 40만 평에 이르는 방대한 포항힐스테이트 녹지와 동해바다를 동시에 누릴 수 있는 이번 현장은 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 평가되는 중인데요. 2025년까지 1000석 규모의 도서관과 시립미술관 2관이 함께 조성될 계획이라 한층 높은 주거 가치가 구현될 수 있습니다.여가는 물론 문화생활까지 바로 내 집 앞에서 가능해지기 때문인데요. 여기에다 하나로마트, 보건소, 국민체육센터, 행정복지센터 등 생활에 필요한 편의 시설들이 도보권에 있습니다. 아울러 재래시장이 근거리에 있고 지역 명소인 영일대까지 손쉬운 접근이 가능합니다.학군 배정은 인근 장흥초로 이루어질 포항힐스테이트 예정인데요. 포항 환호공원 힐스테이트 apt와 약 7~8분 거리의 도보권을 형성해 통학이 쉽습니다. 대도중, 환호여중 등도 도보 거리 내 자리하고요. 그뿐만 아니라 해양마이스터교, 장성고, 두호고와 같은 다수의 학교들도 근접합니다.더불어 도서관을 비롯해서 교육 관련 시설들을 이용하는 데 불편함이 없어 학군 수요 유입도 기대되는 상황입니다. 교통 여건도 양호합니다. 부지 옆을 지나는 새천년대로가 시내 이동을 쉽게 하기 때문인데요. 2025년 개통될 동빈대교와 지역의 숙원 사업인 영일만대교가 접근성을 향상시킬 것으로 포항힐스테이트 기대됩니다.영일만대교는 권역 남,북구를 연결하게 될 9.1km의 해상교로 지역 관광산업은 물론 환동해권 물류 허브의 구심점 역할이 기대되는 중인데요. 현장은 해당 사업의 최대 수혜 단지로 평가받고 있습니다. 전국을 떠들썩하게 한 석유 매장 가능성도 사업지의 가치를 제고하게 합니다.약 140억 배럴이 매장돼 있을 것으로 추정되는 천연가스와 석유는 철강산업이 주축이던 지역에 새로운 먹거리로 부각되고 있는데요. 이미 물리탐사 단계에서 높은 가능성이 산정된 만큼 포항 환호공원 힐스테이트 아파트 단지에 적극적인 관심이 포항힐스테이트 필요해 보입니다.#포항힐스테이트#포항환호힐스테이트#포항환호공원힐스테이트​