한강수자인오브센트 북변4구역 한양수자인 김포북변4구역 분양정보김포 북변4구역 주택재개발 정비사업 입니다, 한강수자인오브센트 일반분양 2,116세대 입주자모집공고가 올라와 분양정보를 공유해드리도록 하겠습니다.​관심있게 지켜보던 단지인데요, 예상분양가 찌라시와 비슷한 분양가로 측정되면서 다들 싸게 나왔다고들 하는데 글쎄요.. 딱히 안전마진이 있어보이지는 않습니다.​아무래도 김포대장자리라고 기대하셨던 분들 많을 듯 한데, 제가 느끼기에는 한강수자인오브센트 미분양이 예견되기도 하고 통장써서 청약에 도전하기엔 여러모로 애매한 부분이 많이 보입니다.​입주자모집공고 다운로드모집공고청약홈에 24년 9월 6일 올라온 북변4구역 한양수자인 북변4구역재개발 한강수자인오브센트 입주자모집공고 전문 PDF 첨부파일을 공유해드립니다.청약에 도전하실 분은 필수로 다운로드하셔서 가지고 계시기 바랍니다.민간택지지구 민영아파트이고 분양가상한제 미적용 비규제지역 입니다.거주의무기간, 재당첨제한이 없지만 당첨자로 선정 시 세대원들까지 5년간 투기과열지구, 청약과열지역 1순위 접수는 제한되구요, 전매제한은 6개월 있습니다.​해당지역 : 김포시 거주자기타지역 : 서울, 인천, 경기도 수도권 거주자 김포 걸포북변4구역 주택재개발정비사업 , 한강수자인 오브센트 사업개요​위치 : 김포시 북변동 184번지 일원 북변4구역 한양수자인 지역지구 : 김포재정비촉진지구 북변4구역규모 : 아파트 지하 4층부터 지상 최고 35층 29개동세대수 : 총 3,058세대일반분양 세대수 : 2,116세대 ​분양가분양가한강수자인오브센트 분양가는, 84타입 6억 9,390만원 국민평수 최고분양가 기준이구요 자세한 타입 별 상세분양가는 다음과 같습니다.​한강수자인오브센트 타입 별 상세분양가 - 최고분양가 기준50타입 분양가 : 3억 9,300만원59A타입 분양가 : 5억 2,930만원59B타입 분양가 : 5억 2,630만원59C타입 분양가 : 5억 3,460만원59D타입 분양가 북변4구역 한양수자인 : 5억 3,150만원76A타입 분양가 : 6억 2,440만원76B타입 분양가 : 6억 3,620만원76C타입 분양가 : 6억 3,080만원84A타입 분양가 : 6억 8,930만원84B타입 분양가 : 6억 9,390만원84D타입 분양가 : 6억 9,390만원90A타입 분양가 : 7억 510만원90B타입 분양가 : 6억 8,630만원103A타입 분양가 : 8억 7,170만원103B타입 분양가 : 8억 4,210만원​모델하우스모델하우스김포 한강수자인오브센트 모델하우스 주소는 경기도 김포시 북변동 139번지 입니다.​모델하우스 주차장 외에도 한강수자인오브센트 임시주차장을 북변4구역 한양수자인 운영하는데요, 임시주차장 주소는 경기도 김포시 북변동 704번지으로 김포본동 행정복지센터 옆 입니다.분양일정분양일정한강수자인오브센트 분양일정은,9월 6일 : 모델하우스 오픈 &amp입주자모집공고9월 19일 : 특별공급 청약9월 20일 : 1순위 청약9월 23일 : 2순위 청약9월 27일 : 당첨자 발표10월 8일-12일 : 정당계약 체결​입지환경입지환경한강수자인 오브센트 , 북변4구역 입지환경입니다.​김포골드라인 걸포북변역 240m 도보4분거리의 역세권인데요, 북변3구역쪽으로 붙어있는 동이 당첨된다면 과연 어떻게 느껴질지 모르겠습니다.​가장 가까운 초등학교는 북변4구역 한양수자인 김포초등학교로 580M 도보 10분정도 소요되고, 반경 1KM 내로 김포중학교가 있습니다.​생활인프라는 반경 2KM 내로 하나로마트 , 홈플러스, 김포우리병원이 있습니다.​민간공원 특례사업처럼 공원을 품고 있는데요, 북변공원이 약 3.5만m2의 축구장 6.2배의 커다란 공원입니다.​근데 밑에 단지배치도에서 보시게 되겠지만..... 김포성당도 함께 품고 있어요, 공원이 너무 커서 앞마당처럼 느껴지기보다는 오히려 공원때문에 동배치가 어긋나게 된 느낌도 듭니다.​단지배치도 &amp평면도한강수자인오브센트 단지배치도 입니다.단지배치도를 보자마자 북변공원과 김포성당이 북변4구역 한양수자인 아주 애매하게 보이고, 큰 도로를 사이에 둔 부출입구 쪽의 501동-506동이 다른 단지처럼 느껴지네요.​그런데 또 커뮤니티는 아래쪽에 다 몰아넣었어요, 그러면 북변역과 가까운 동에서는 아파트 커뮤니티를 이용하러 가기가 또 귀찮아질텐데요.​지하4층부터 35층까지 29개동에 총 세대수가 3천세대를 넘어가는 대단지이다보니 어느 동이 당첨되는지가 정말 중요하고 동마다 프리미엄도 다르게 붙을텐데 단지배치도를 보면 통장을 쓰기가 아까워지지않을까 생각이 듭니다.​한강수자인오브센트 동호수배치표 입니다.북변4구역재개발정비사업인 만큼, 59타입을 북변4구역 한양수자인 제외하고는 조합원세대가 RR호실 로얄동 고층세대는 다 쓸어갔군요.​평면도한강수자인오브센트 일반분양 전타입 평면도 입니다.​김포한강수자인오브센트 50타입 평면도 입니다.​김포한양수자인오브센트 59A타입,59C타입 평면도 입니다.​김포북변한강수자인오브센트 59B,59D타입 평면도 입니다.​김포북변 한양수자인 오브센트 76A,76C 평면도 입니다.​걸포북변 한강수자인 오브센트 76B타입 평면도 입니다.걸포북변한양수자인오브센트 84A타입 평면도 입니다.​김포한강수자인 84B,84D타입 평면도 입니다.​김포한양수자인 90A,90B타입 평면도 입니다.​한강수자인오브센트 103A,103B타입 평면도 입니다.​이 글은 단순히 정보제공을 목적으로 개인의 의견을 담아 작성한 글이므로 정확하지 않습니다.자세한 문의는 한강수자인오브센트 북변4구역 한양수자인 모델하우스에 직접 문의해보시기 바랍니다.​