힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 미분양 공급안내최근들어 이미 올라버린 물가와 건축비 등을 감안하여 후분양 단지가 주목받고 있는데요. 아파트 건축물에 여러 문제도 많이 발생하는 경우가 이슈가 되고 있는 중입니다. 먼저 건설하고 나중에 공급하다보니 입주도 빠르고 여러 장점들이 있다고 하는데 관련하여 힐스테이트 가양 더와이즈 신축 아파트 소개합니다.내 집 마련을 위해서 신축에 대한 선호가 주택시장에서는 두드러 지고 있는데요. 구 도심의 구축만의 장점은 이미 형성된 상권과 인프라입니다. 또한 동구는 계속해서 재건축, 재개발을 진행중이라 주거타운으로의 바뀔 모습도 기대되는데요. 이제 기본적으로 힐스테이트 가양 더와이즈 해당 사업지의 건축 개요를 체크해보도록 할텐데요.사업지의 주소는 대전광역시 동구 가양동 일원으로 중점경관관리구역, 일반상업지역에 해당하는 주상복합이랍니다. 근린생활시설은 69실이 공급되고 공동주택 358실이 함께 공급될 계획입니다.2024년 10월에 입주가 예정되어 있는데 내부에 공급되는 평형은 중대형으로 되어 있는데 국민평형인 전용면적 84㎡부터 155㎡로 구성된 6개의 TYPE을 선택할 수 있으며 4베이 판상형과 2면개방 탑상형이 함께 설계되어 총 3개의 동이 초고층인 49층의 높이로 완공될 예정입니다.그렇다 보니 조망권도 확보하고 있어서 뚫린 뷰를 볼 수 있겠는데요. 게다가 동구 지역에서 스카이라인이 높게 형성되어 힐스테이트 가양 더와이즈 상징성도 갖추게 되지 않을까 싶습니다. 이러한 점은 랜드마크 단지로 자리잡을 수 있을 것으로 분석됩니다.전체 세대에는 층고가 높게 설계되며 3면 발코니 등 특화된 구조가 적용이 되며 지상 3층까지 상가가 입점하게 됩니다. 대규모 아파트단지에서나 볼 수 있는 커뮤니티 시설도 마련되는데 사우나, 어린이집, 경로당 등 입주민들이 편리하게 이용할 수 있답니다.힐스테이트 가양 더와이즈의 입지 환경을 분석해보도록 하겠습니다. 해당 사이트가 속한 도시는 광역시인 것은 다들 알고계시겠지만 100만명이 넘게 거주하는 대도시이면서 연접하고 있는 도시들이 다수 있는 것이 지리적 힐스테이트 가양 더와이즈 특징입니다.논산시, 금산군, 공주시, 청주시, 옥천군, 보은군은 물론 세종특별자치시와 연접하고 있어서 여러 지역의 수요층을 다수 확보한 곳으로 분류되고 있습니다. 더욱이 올해부터는 신규 공급도 급감하였고요. 지역의 입주 물량도 적은 편이라 관심도 충분하다고 판단됩니다.더욱이 85제곱미터 미만 면적이 다수 차지하고 있으며 15년 이상 된 노후화 아파트 단지가 전체적으로 비율이 높다보니 신축 단지에 대한 관심이 많을 것은 물론 대기 수요도 견인할 수 있을 것으로 보여집니다.특히 해당 사이트에서 일반산업단지와 주변 지역의 산업단지 등이 가까이에 인접해 있어서 직주근접을 원하는 힐스테이트 가양 더와이즈 수요자들에게 선택지가 될 수 있다는 부분이 메리트인데요. 더불어 대전광역시청, 서구청, 동구청, 지방법원, 대덕구청, 정부청사 등 다수의 공공기관이 분포하고 있답니다.이에 따라 공공기관에 근무하는 직원들의 수요를 흡수하기에도 유리한 편인데요. 직주근접을 위해서는 생활인프라도 중요한 영향을 미칩니다. 힐스테이트 가양 더와이즈 인프라는 어떤 것을 갖추고 있는지 확인을 해보도록 하겠습니다. 걸어서 다닐 수 있는 거리에 CGV는 물론 이마트와 삼성스토어 등 대형마트와 문화시설이 위치하고 있으며 더불어 행정복지센터, 우체국, 지구대, 대전문학관 등 쾌적한 시설들이 분포하고 있어 일상을 편리하게 보낼 수 힐스테이트 가양 더와이즈 있고요.조금 떨어진 5km 내의 생활권엔 롯데백화점, 코스트코, 홈플러스, 세이백화점, 영화관 등 다수의 쇼핑몰과 마트가 위치하고 있으며 한화생명이글스파크, 남선공원, 중촌시민공원, 대청호반자연수변공원 등 스포츠나 녹지공간으로 여가생활도 풍부하게 할 수 있답니다. 다음으로는 해당 현장의 교육 여건을 분석해보도록 할까요? 인근 주변에는 어린이집과 유치원이 다수 자리잡고 있으며 도보에 통학할 수 있는 거리에는 흥룡초, 가양초, 동대전초, 가양중학교가 위치하고 있고 내년에는 인근으로 시립도서관도 개관할 예정입니다.이어서 힐스테이트 가양 더와이즈의 교통 여건도 확인을 해보려고 합니다. 사이트는 동서대로와 연접해 있어서 진출입이 수월한 힐스테이트 가양 더와이즈 편이고요. 바로 앞으로는 버스정류장이 위치하고 있어서 대중교통을 이용하기도 용이합니다. 더욱이 대전복합버스터미널과 경부고속도로가 가까이에 있으며 대전역을 통해 광역 이동을 편리하게 할 수있어서 다양한 교통망을 가지고 있어서 서울, 수도권이나 다른 지방을 다니기에도 수월한 교통의 요충지라 할 수 있습니다.장기적으로 2025년 완료를 목표로 역세권 개발이 진행될 예정에 있어서 복합환승센터를 이용할 수 있는 것은 물론 업무, 상업, 컨벤션 시설 등 다양한 공간으로 변모하여 편의성이 올라갈 것으로 기대가 되고 있답니다.더불어 대전2호선 트램이 2028년까지 도입될 예정에 있으며 특히 해당 힐스테이트 가양 더와이즈 사업지 인근으로 동부역이 신설되니 이용하기에도 편리해질텐데요. 이를 통해 대전역 등 주요 지역을 이동이 용이해 질 전망이랍니다. 또한 2026년을 목표로 충청권 광역철도가 계룡시까지 이어져 개통할 것으로 계획되어 있는데요. 가상현실을 통해 순조로운 사업 진행이 이루어지고 있는 모습입니다. 이와 같이 다수의 교통 호재로 높은 지역 가치 상승이 분석되는데요.힐스테이트 가양 더와이즈의 주변으로 주거환경개선사업, 재건축, 재개발, 민간개발 등이 추진되고 있는 상황으로 2만여 세대가 거주하는 새로운 주거벨트로 형성될 것으로 전망되고 있어 추후 미래가치에도 긍정적인 요인이 되지 않을까 싶습니다.​