강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 모델하우스 공급조건일각에서는 올해 부동산 시장의 열기가 진정되었다는 진단을 내어놓고 있습니다. 하지만 금리 인하 시기에 진입하게 되고, 공급 부족 우려가 더해져 내년에도 낙관적인 전망이 가능한 시기인데요. 이러한 맥락에서 주목해야 할 곳으로 강동 그란츠 리버파크 아파트에 대해서 소개해 드리겠습니다.본 사업지의 건축 개요부터 정리해 보겠습니다. 서울 강동구 성내5구역의 근린상업지역이자 도시지역을 사업지로 하는 아파트인데요. 도시정비형 재개발사업으로 신축되는 하이엔드급 공동주택으로서, 지상 42층 2개 동에 407세대가 강동 그란츠 리버파크 2025년 4월 입주 예정입니다.이중 327세대가 일반분양으로 평형대를 알아보면, 전용면적 36㎡~180㎡ 14개 타입으로 구성하여, 수분양자의 다양한 니즈를 충족하는데요. 국민평형대인 84㎡ A 타입을 보면, 4Bay 판상형 구조에 드레스룸, 다용도실, 팬트리 등을 갖추고 있습니다.관련하여 강동 그란츠 리버파크 APT는 59 타입부터 거실 및 복도 디자인패널, 이탈리아 명품 주방가구인 유로모빌, 스윙도어 및 슬라이딩 도어 현관 중문, 플렉스 스퀘어 마루 복도, 아메리칸 스탠다스 수전, 삼성 비스포크 냉장고, 인덕션, 강동 그란츠 리버파크 오븐 등을 기본으로 제공하고요.온도를 스스로 조절해 주고, 오프 상태에서도 사람의 동작을 인식하여 삼성 AI 무풍 시스템 에어컨을 최초로 도입하여, 에너지 절감부터 무드 연출, 보안 기능까지 누릴 수 있게 됩니다. 여기에 59 및 84타입에는 안방문 히든도어를 설치하고, 84타입 이상은 식기세척기가 추가됩니다.이와 함께 모든 세대의 전면부가 유리 난간으로 되어 있는데요. 이에 따라 시티뷰 감상이 수월하고, 일부 타입에서는 한강뷰도 확보됩니다. 또한, 문주와 주출입구에 품격 있는 강동 그란츠 리버파크 디자인을 접목하였으며, 고급석재와 커튼월룩 외벽으로 하이엔드 감성을 담아내고 있습니다.한편, 강동 그란츠 리버파크 편의 부문도 짚어보면, 가구당 1대의 주차 공간과 어린이 놀이터, 선큰, 공개공지 등을 마련하며, 스스로 장애물을 회피하고 충전대로 복귀하는 AI Baggage 로봇이 최대 30kg까지 적재하여 무거운 짐도 편하게 옮길 수 있게 됩니다.더불어 단지 내 상가에는 앵커테넌트로 삼성스토어와 스타벅스가 입점할 예정으로 편의성이 확보되고요. 입주민의 만족도가 높게 확인되는 조식 서비스도 제공할 계획으로 신세계푸드가 강동 그란츠 리버파크 선사하는 수준 높은 메뉴를 만나볼 수 있으며, 양양 더앤리조트 멤버십 혜택도 제공합니다.여기에 발렛 주차는 물론이고 컨시어지 운영사가 제공하는 비즈니스 지원, 이벤트, 여행 및 문화 예약, 생활 편의, 라이프 케어 등의 비서 서비스를 1년 간 무상으로 누릴 수 있고요. 웰컴라운지, 피트니스, 스크린 골프룸, 어린이집, 멀티룸 등의 부대 시설도 갖출 예정입니다.이어서는 강동 그란츠 리버파크 입지 여건을 살펴보겠습니다. 강동구는 서울 동남권의 교통 허브로서 송파구와 인접하고, 강동 그란츠 리버파크 주요 업무지구 진입이 용이해 수요 확보에 유리한데요. 실제로 25개구 중에서 지난 5년간 인구수 증가 1위를 기록할 정도로 주거 선호도가 높은 지역이고요.주택 구매력을 갖춘 중장년 비율도 절반 수준인데요. 반면, 10년을 넘은 노후주택이 약 18만 세대로 75% 이상을 차지하고 있어, 이전 수요가 풍부합니다. 여기에 강남 4구 중에서는 유일한 비규제 지역인 데다가, 고덕비즈밸리 등이 조성 중으로 5만명 이상의 고용이 발생합니다.관련해서 생활 여건도 체크해 살펴보도록 하겠습니다. 강동 그란츠 리버파크 강동구 중에서도 로데오거리와 먹자골목이 인접한 메인 상업 지역 입지로서 현대백화점, 이마트 롯데시네마, 강동성심병원 등 인프라의 완성도가 높고요. 재정비촉진사업이 진행 중이라 주거 환경이 개선되고, 편의 시설도 확충될 전망입니다.자녀가 있다면 교육 환경을 따져봐야 하는 만큼, 이 부분도 짚어보자면, 반경 1km 이내에 성내초, 성일초, 성내중, 영파여고 등이 밀집해 우수한 학군을 이루고 있고요. 성내동과 돈촌동 일대가 학원가로서 양질의 커리큘럼을 이용할 수 있어 대학 입시 준비도 유리합니다.미자막으로는 강동 그란츠 리버파크 교통 부문을 알아보도록 하겠습니다. 환승역인 천호역과 5호선 강동역이 도보권이 더블 역세권인데다가, 수도권제1순환고속도로, 천호대로, 올림픽대로 진입이 수월한 입지인데요. 8호선 연장선인 별내선 개통으로 남양주까자의 소요 시간도 단축된 상황이고요.​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​9호선 연장, 서울세종고속도로에 더해 GTX-D 노선까지 계획되어 있어, 생활 반경이 확대되는데요. 더욱이 강동 그란츠 리버파크 단지는 지하철역 공영주차장으로 이어지는 지하연결통로를 설치할 예정이라, 남다른 편의성까지 갖추게 되는 만큼, 수요 흡수에 강동 그란츠 리버파크 유리하게 작용할 것으로 기대됩니다.​