안녕하세요~아군입니다. 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 화성시가 예전에 안 좋은 사건으로 이미지가 좀 그랬었는데 범인도 잡히고 이제는 전국에서 5번째로 인구 100만을 돌파해서 전국의 이목을 끌고 있습니다. 물론 동탄 신도시가 선두적인 역할을 담당했다는 생각이 들기도 합니다만^^화성 동부권역의 중심이 동탄 신도시라면 화성 서부권역을 대표하는 도시는 향남 신도시라고 볼 수 있겠습니다. 오늘 전해드리는 화성 향남역 와이즈 써밋 아파트는 화성시 향남역 트리플 역세권에 위치해 있는데요 평당 분양가 800만 원대로 분양 중입니다.정확한 위치는 경기도 화성시 팔탄면 가재리 563번지 일원 대지면적 114,368.00㎡(34,596.32평)으로 지하 2층~지상 25층, 전용면적 76A 타입 697세대, 76B 타입 684세대, 84타입 796세대 총 2,177세대 대단지로 선호도 높은 중소형 평형대로 건립될 예정입니다주차 대수는 총 2,615대로 법정대비 120%로 확보되어 있습니다. 아래는 아파트의 위치와 지구단위계획도 입니다. 향남 장짐 지구단위계획구역 1,885세대, 장짐 2지구 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 지구단위 계획구역 960세대가 건립 예정이어서 향후 미니 신도시급의 세대가 형성될 예정으로 보입니다.현재 시공 참여 예정사는 대한민국 선호도 및 시공 능력 TOP인 1군 브랜드 건설사가 시공 참여 의향서 접수가 진행 중입니다.당 아파트는 지역주택 조합아파트여서 사실 호불호가 나누어집니다만 토지 매매 계약 및 동의서가 90% 이상으로 모델하우스를 방문하시는 고객은 직접 보시고 확인 가능합니다. 화성 향남역 와이즈 써밋모델하우스 위치계약금 700만 원(1차)선착순 한정 무상 혜택중도금 무이자확장비 무상상담 방문예약24시간 대표번호1833-8428대체적으로 지주가 많은 곳의 조합아파트가 사실 진행이 지지부진한 곳이 많긴 합니다. 참고사항이구요~인접지역의 성공사례들이 꽤 있어서 자료 올려봅니다. 봉담 한신 더휴 에듀파크, 에듀시티 파라곤, 힐스테이트 오선 더 퍼스트, 평택지제더샵 센트럴 파크 3BL, 이안 평택 안중 역, 오산 한양수자인, 힐스테이트 지제역, 고덕 하늘채 시그니처, 화성 시청역 서희스타힐스 4차, 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 진위 서희 스타힐스 등입니다. 위아래 성공사례에서 빨간색의 숫자를 보시면 입주 후 프리미엄입니다. 오산 한양수자인은 제가 조합원은 아니었지만 살았던 곳이기도 한데요. 저도 기회를 놓쳐서 아쉽기만 합니다. 인구 100만 특례시를 앞둔 화성시 면적은 서울의 1.4배에 이르는 844㎢에 달합니다. 지역 균형 발전과 시민들의 이동 편의, 도시의 지속적인 성장을 위해 도로나 철도 등 교통 인프라의 역할이 무엇보다 중요한데요. 이에 시는 △발안~남양 △화성~오산 △매송-동탄 고속화도로 등 3개 '내부 순환도로망'을 통해 동서남북 주요 신도시와 거점을 이을 계획입니다. 3개 노선의 총 사업비는 1조 7,000억 원에 달합니다. 이 노선은 향남지구에서 남양 뉴타운까지 왕복 4차선 자동차 전용도로를 건설하는 사업으로 모두 4,463억 원이 투입되며 2026년 착공해 2029년 개통을 목표로 하고 있는데요. 향남~남양~안산 구간 통행 시간이 현재 40분에서 20여 분으로 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 절반 정도 단축될 전망입니다.



'화성 내부 순환도로망’ 노선도. / 사진제공=화성시매송~동탄 고속화도로는 봉담 신도시와 개발 예정인 진안 신도시를 가장 빠르게 연결하는 노선입니다. 도로가 완공되면 매송에서 진안을 지나 동탄 삼성캠퍼스까지 이동 시간이 50분에서 26분으로 24분 단축될 전망이며, 현재 운영 중인 비봉~매송 간 도시고속도로(8.9㎞)와 연계해 연장 10㎞ 왕복 4차로로 건설되며 2033년 개통을 목표로 추진하고 있습니다.​또 화성~오산 고속화도로는 화성시 향남지구에서 오산시 금암동까지 화성시 남측을 동서로 13㎞ 왕복 4차로로 연결해 향남과 오산 방향의 극심한 교통 체증을 완화할 것으로 기대되는데요. 이 도로가 개통되면 향남에서 동탄까지 이동 시간이 70분대에서 30분대로 획기적으로 단축될 것으로 전망됩니다.거기에 더해 내년 3월에는 GTX-A 개통, GTX-C 노선의 병점 연장 운행, 특히 당 현장 향남역에서 환승 없이 여의도까지 50분대 돌파 가능하고 또한 신분당선 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 연장 경기도 철도 연장 발표에 따라 향남에서 강남까지 50분 대면 가능합니다. 철도를 따라 천지개벽을 준비하고 있는 서해선 철도 라인의 중심에 있는 충남 홍성 향남 송산으로 연결하는 서해선 KTX 개통에 따라 충남 홍성에서 용산까지 50분대에 가능하게 경부선 KTX를 연결하는 서해선 고속 철도망 구축 사업 등 다양한 철도 사업 개발 호재가 예상되어 사통팔달의 교통망을 갖출 것으로 기대됩니다.또한 이 지역은 팔탄면 주변으로 화성시 중남부권 역 남양, 봉담, 향남에 위치하여 아파트가 들어서는 곳과 경계를 마주하는 향남읍은 기아자동차, 향남제약 산단, 발안일반산단, 장안 첨단산단 등 다양한 업무지구를 갖추고 있어 직주 근접이 편리하고 풍부한 일자리와 편리한 교통 환경을 보유하고 있습니다.화성 향남역 와이즈 써밋 평면도76A 타입76B 타입84타입모델하우스 사진84 타입 모델하우스아파트가 들어서는 현장 주변으로는 화성중, 화성 고등학교가 도보도 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 통학이 가능하고 반경 2km 내 발안초교, 제암초고, 도이초교, 한울초교, 행정초교, 향남중, 발안바이오고, 향일고, 향남고등이 위치하여 교육 환경도 우수한 편입니다.또한 사업지 인근 버스정류장 광역버스 3개 노선이 운행 중이어서 환승을 통해 1, 4호선(사당역) 수인 분당선(수원역) 이동이 용이하며 서해안고속도로 발안 IC, 39번, 43번 국도에 인접해 안산, 수원, 오산 평택 이동이 용이합니다. 아파트가 들어설 예정인 가재리, 장짐리는 메인 상권으로 차량 접근성이 양호한 편이고 화성중앙 종합병원, 홈플러스 향남 환승 터미널이 차량으로 5분 거리에 있습니다. 76B 타입 모델하우스향남은 기입주 아파트 매매 호가가 84타입 기준으로 평균 평당 1,544만 원으로 5억 대 초반 수준이고 올 1월에 입주한 신축 한양수자인 디에스티지의 경우 분양가 대비 최대 4천만 원 정도의 프리미엄이 생성되어 있습니다.화성 향남역 와이즈 써밋 아파트의 공급가격은 평당 800만 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 원대로 76타입의 경우 2억 대, 84타입의 경우 3억대로 내 집 마련을 하실 수 있으며, 향후 충분히 시세차익까지 기대할 수 있는 아파트로 보입니다. 꼼꼼하게 살펴보시고 판단하시기 바랍니다커뮤니티와 편의시설가격이 저렴하다고 해서 편의 시설이나 커뮤니티가 부족하면 안 되겠죠? 단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스를 비롯하여 스크린 골프장, 골프연습장, GX 룸과 도서관 회의실, 남녀 샤워실도 계획이 되어 있고 지하주차장 세대별 계절 창고도 예정되어 있습니다.당 아파트는 기존 향남에 없었던 컨시어지 서비스가 예정되어 있는데 입주민들 대상을 조식 서비스가 예정되어 있고 아이돌봄 서비스, 셀프 수화물 서비스, 세탁물 수거 및 배달, 반려동물 케어 서비스, 발 안 초등학교와 향남역까지 매일 30분 간격으로 셔틀버스 운행이 예정되어 있습니다.지역주택조합 아파트는 무주택이거나 소형 주택 소유자인 세대주의 내 집 마련을 위해 일정한 자격을 갖춘 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 조합원에게 청약통장 가입 여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도이어서 청약통장이 필요가 없고 청약 경쟁 순위에 관계가 없습니다. 일반 분양주택보다 가격이 저렴하다는 장점이 있습니다. 비규제 지역인 화성시 지역 주택 조합의 자격요건은 서울, 인천, 경기지역 6개월 거주 세대주, 무주택 및 85㎡ 1주택자(분양권) 포함입니다. 자세한 자격요건이나 계약에 대해 궁금하신 분은 편하게 대표번호 1833-8428번으로 문의하시면 친절하게 안내해 드립니다.이상으로 화성 향남역 와이즈 써밋 아파트에 대해 알아봤는데요. 자세한 계약조건이나 공급가가 궁금하신 분들은 유선으로 문의해 주셔도 되고, 방문 상담받으실 분은 예약 후 방문하시는 분에 한하여 호실 관리 팀장님과 바로 연결하여 로열층을 우선으로 배정해 드린다고 합니다. 편하게 예약하시고 친절한 상담받아 보시길 바랍니다. 대표번호 1833-8428번으로 향남 와이즈 써밋 블로그 보시고 전화 주셨다고 말씀해 주시면 친절하게 안내해 드립니다. 감사합니다^^​