경기광주역 경기광주역민간임대아파트 드림시티 민간임대아파트 공급조건​경기도 광주시에 새롭게 조성중인 쌍령지구에 시장의 관심이 모아지고 있는데요. 8,735세대 이상 개발이 진행중으로 생활인프라를 고루 갖춘 미니신도시 급으로 조성될 계획으로 신흥 거주지로 기대감이 확산되고 있습니다.​​이에 오늘은 광주 첫 민간임대아파트 공급되는 경기광주역 드림시티 현장을 소개해보려고 합니다. 쌍령지구의 핵심 위치에 들어서는 대단지 아파트로 광주의 새로운 중심이 될 것으로 기대감을 모으고 있습니다.​​위치는 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원 도시개발사업지구 내 A2블록에 연면적 329,526.75㎡로 지하 경기광주역민간임대아파트 2층에서 지상 35층, 12개동 규모로 1,902세대가 공급 예정입니다. 주차대수는 세대당 1.45대인 2,770대로 넉넉한 공간을 제공합니다.​​경기광주역 드림시티 상품구성은 전용 59A,B, 73A,84A,B,C,100A,B 타입으로 중소형부터 대형까지 선택의 폭이 넓은 다양한 평형을 공급합니다. 전 세대 남동/남서향으로 배치하여 일조권을 충분히 확보하고 건폐율도 낮아 넓은 동간 거리로 쾌적하고 안전한 주거환경을 조성합니다. ​​타입별로 살펴보면, 59A는 선호도 높은 4베이 판상형 설계를 적용하고 현관 팬트리와 드레스룸, 파우더룸 등으로 수납력을 높여줍니다. 59B는 경기광주역민간임대아파트 타워형 구조로 대형 드레스룸을 제공합니다. 73타입은 주방과 현관을 이어주는 대형 팬트리로 수납력을 극대화 하였습니다.​​84A는 주방옆에 알파룸을 제공하여 높은 활용도를 보여주며, 84B는 안방 확장으로 더욱 넓어진 침실과 별도 서재를 제공하고 84C는 거실 2면 개방 창호 적용으로 탁트인 전망으로 조망권을 강화한 평면 입니다. 또한, 타워형의 단점으로 꼽히는 통풍 걱정 없는 업그레이드된 신개념 타워형 설계를 적용합니다.​​대형 평형대인 100A타입은 4베이 평면 설계와 대형팬트리, 주방옆 알파룸을 비롯해 경기광주역민간임대아파트 방마다 드레스룸을 제공하고 100B는 타워형에 대형 팬트리를 제공하며 호텔같은 인테리어로 높은 만족도를 자랑합니다. ​​경기광주역 드림시티가 속한 도시개발지구 내에는 총 4,000세대가 입주할 예정으로 주변의 아파트 임대가가 평당 1,240~1,460만원선에 형성된데 비해 당 사업지는 880만원대로 시세보다 저렴한 임대가로 전세값 인상 부담과 이사걱정 없이 편안하게 안정적으로 10년간 거주하고 이후 분양 전환 우선 혜택으로 가격 변동에 대한 리스크 없이 시세 차익에 대한 혜택까지 누릴 수 있어 최근 경기광주역민간임대아파트 높은 인기를 누리고 있습니다. ​경기광주역 드림시티 입지를 살펴보면, 강남까지 30분, 판교까지 15분, 수서까지 12분 거리에 위치하고 판교역, 분당구청 등 주요 출근지역까지 이동이 수월하며 서울 접근성이 뛰어난 교통여건을 갖추고 있는데요. 경강선 경기광주역 역세권이고 다수의 버스노선을 통해 서울까지 이동이 용이합니다. ​​아울러, 풍부한 생활인프라를 도보권에서 이용할 수 있는데요. CGV, 이마트, 복합쇼핑몰, 문화의 거리, 종합터미널, 종합병원 등 기존의 생활인프라를 이용할 수 있고 경기광주역 복합쇼핑몰이 2029년 준공 경기광주역민간임대아파트 예정으로 더욱 편리하고 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있을 것입니다. ​​또한, 광주종합운동장 16만2,696㎡와 광주쌍령공원 51만1,930㎡ 규모의 숲을 품은 공원으로 개발됨에 따라 삶의 질이 높아지는 숲세권과 더불어 공세권의 이점을 모두 누릴 수 있습니다.​더구나 호수공원, 천, 근린공원 등을 조망할 수 있는 인접아파트 대비 일반 아파트는 최대 2배까지 집값이 차이를 보여주는데요. 대표적인 예로 광교호수공원 9억의 시세 차이를 확인할 수 있겠습니다.​​이밖에도 경기광주역세권 복합개발사업이 진행중인데요. 사업비 1조8천억원이 투입되는 경기광주역민간임대아파트 대형 개발사업으로 축구장 약 7.7개 면적입니다.​​복합쇼핑몰, 업무복합시설 등이 조성되고 종합병원, 멀티플렉스 영화관, 컨벤션, 문화의 거리, 환승주차장 등의 시설이 들어설 예정으로 경기광주역 드림시티는 역세권과 생활인프라를 모두 갖춘 입지로 거듭나게 됩니다. ​​또한, 학부모들이 가장 좋아하는 학세권의 입지인데요. 도보 거리에 초등학교와 중학교가 신설 예정이고 480m 거리에 광주중앙고등학교가 위치합니다. 교육시설이 밀집한 곳에는 학교보건법상 유해업소가 들어서지 못하기 때문에 쾌적한 주거환경을 유지할 수 있다는 장점이 있습니다. ​​다수의 철도 경기광주역민간임대아파트 노선 개발 계획으로 미래가치가 높은 현장인데요. 수서-광주 복선전철 예정, GTX D 노선, 경강선 연장 등 주요 업무지구 접근성 향상에 따른 수혜가 예상됩니다. ​​또한, 사업지 주변으로 경안교 확장, 광주IC 개선, 경안1교 신설, 청석로 확장, 경충대로 입체화 등 교통시설 확장 및 확충으로 교통여건 개선에 따른 기대감이 높아지고 있습니다. ​​경기광주역 드림시티는 대단지의 압도적인 이점과 풍부한 생활인프라는 물론 민간임대아파트의 장점을 누릴 수 있는 로 안정적인 미래를 경기광주역민간임대아파트 설계하시기 바랍니다. ​​