인하대역 인하대역푸르지오에듀포레 푸르지오 에듀포레 모델하우스 공급조건​​올 한 해 수도권 청약시장에서는 기반 시설이 갖춰진 지역으로 주거 환경 개선을 기대할 수 있는 재건축 및 재개발 아파트의 경쟁률이 뚜렷하게 나타났습니다. 일반 아파트 경쟁률에 비해 여섯 배가량 높은 수치를 기록할 만큼 높은 선호를 받았는데요. 이러한 분위기와 맞물려 금일은 학익3구역 주택 재개발 정비사업으로 진행되는 인하대역 푸르지오 에듀포레를 소개합니다.​​먼저 인천시의 부동산 시장을 분석해 보면 금융 규제와 매수심리 악화로 아파트값도 상승을 멈추고 하락 전환했습니다. 중구·연수구·서구를 중심으로 인하대역푸르지오에듀포레 매물 증가세도 20% 이상으로 두드러졌는데요. 한마디로 역세권과 학세권을 제외한 입지에서는 매물 증가와 가격 하락이 동반되고 있다고 할 수 있었습니다. 그만큼 우려가 되는 반면 인하대역 푸르지오 에듀포레 사업지의 경우 이미 학교를 끼고 있고 지하철역과도 인접하는 등 입지적인 장점을 가지고 있어 귀추가 주목됩니다.​​현장의 정확한 주소는 인천광역시 미추홀구 학익동 321번지 일원이고요. 지하 2층에서 지상 39층 높이의 13개동 총 1,500세대의 브랜드 대단지로 구성되었습니다. 특히 건폐율이 15.76%로 낮아 동 간 거리가 넓고 인하대역푸르지오에듀포레 프라이버시가 유지되는 삶을 누릴 수 있겠고, 2028년 3월 입주를 목표로 대우건설이 시공을 맡았습니다.​​모든 주동은 채광에 유리한 남향으로 배치했고 중간중간에 놀이터, 주민운동시설 등을 설치했습니다. 동시에 조경에도 상당히 신경을 많이 쓴 모습인데요. 잔디밭에서 상쾌한 시간을 누리는 다목적 오픈 스페이스인 그린필드를 비롯해 초화류와 나무를 물빛 풍경 속에서 감상할 아쿠아 필드는 입주민들에게 힐링을 제공하기 충분했죠. 게다가 주 출입구가 큰 도로와 바로 접하지 않았고 완충 녹지와 자연으로 둘러싸인 느낌이었기에 아늑함마저 느껴집니다.​​부대 및 인하대역푸르지오에듀포레 커뮤니티시설 또한 풍성한데요. 스포츠 존에서는 피트니스와 골프, GX룸, 사우나 같이 운동을 즐길 공간을 다양화했기 때문에 건강 관리가 용이하고 교육 문화 존에서는 작은 도서관 및 독서실, 오픈 독서실 등 학습 및 다목적 문화 공간인 멀티룸을 이용토록 구상했습니다. 또한, 주민 회의실과 공유 오피스 같은 편의 장소도 마련했고 입주민의 가족모임, 파티 장소로 활용할 파티룸과 게스트 하우스까지 준비해 경쟁력을 높였습니다.​​단위 세대를 살펴보면 27㎡의 소형부터 120㎡의 대형까지 다양하게 구성했습니다. 금번 일반 물량에 인하대역푸르지오에듀포레 해당하는 평형은 37~111㎡까지 13개 타입이고요. 소형으로 분류되는 37은 트렌드에 따라 1~2인 가구를 겨냥했고 49와 52형은 방 2개짜리 평면임에도 욕실을 2개를 확보했죠. 즉, 상대적으로 좁지만 효율적이고 내실있는 설계가 이루어졌습니다.​​계속해서 74A는 4베이 판상형 맞통풍 구조를 채택했고 그만큼 채광과 환기에 유리합니다. 널찍한 실내 활용을 위해 현관 창고와 복고 팬트리, 드레스룸 등 수납공간 역시 충분히 확보하였습니다. 이러한 인하대역 푸르지오 에듀포레 단지의 모든 평면은 전반적으로 59 이하에서는 효율적인 침실 면적을 확보하는데 주력했으며, 인하대역푸르지오에듀포레 74 이상은 주부 동선 고려와 수납력 확보에 포인트를 맞춘 넓은 공간감을 강조했습니다.​​아파트 입지 중에서는 교육 여건이 단연 돋보이는데요. 배치도에서도 확인할 수 있듯이 초등학교와 인하사대 부속 중·고등학교와 바로 맞닿았습니다. 또한 인근에 인주 중과 인하대학교가 있어 명문 학군이 밀집한 교육 중심지로, 아이 키우기 좋은 우수한 교육 환경이기 때문에 영구 학세권이라고도 할 만합니다.​​다음으로 인하대역 푸르지오 에듀포레를 둘러싼 교통 환경을 보면 도보권내 수인 분당선 인하대역이 인접했고 학익 JC와 이어지는 제2경인고속도로를 통한 인하대역푸르지오에듀포레 서울, 수도권 지역으로 이동도 편리합니다. 여기에 2026년에는 학익역 개통으로 인해 교통 체계가 추가되고요. 인하대역과 한 정거장 거리의 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터로 건립되어 KTX 연결은 물론 향후 월곶-판교선 연장도 계획되어 있어 지역민들의 키대가 큽니다.​​더불어 서론에서 언급했듯이 재개발 정비 사업으로 기존의 인프라를 그대로 이용할 수 있다는 장점도 가졌는데요. 인근에 홈플러스와 CGV가 있고 시장, 법조타운 및 인하대 상권이 있어 그만큼 생활이 편리하겠습니다.​​이와 함께 주변에는 꿈나래 어린이공원, 봄빛 및 초록빛 소공원 인하대역푸르지오에듀포레 등 4개의 공원 조성도 앞두었기에 사시사철 자연의 변화를 가깝게 느낄 수 있겠고, 이 외에도 자연숲 놀이 정원, 문학 도시 자연공원, 문학산·청량산 등이 즐비해 있기 때문에 그린 라이프 실현이 용이합니다.​​끝으로 인하대역 푸르지오 에듀포레 apt가 자리를 잡은 3구역을 포함한 용현 학익 1블록, 2-2블록 등에서 재개발 사업이 활발히 진행 중으로 택지지구와 함께 대표적인 주거 단지로 발돋움할 전망인데요. 다시말해 인프라가 잘 갖춰진 생활 환경과 대규모 교통 호재로 밝은 미래 가치를 가졌으니 인하대역푸르지오에듀포레 긍정적으로 검토해보길 바랍니다.​​