​​가정역 가정역삼부르네상스 삼부르네상스가 자리한 서구를 보면 10여년간 인원수가 약 33%, 가구 수는 약 41% 상승한 상태입니다. 택지지구와 광역망 구축 등의 주거 환경 개선 추진으로 지속적인 인구 유입을 보이고 있죠.​​​가정동 일원에 들어서는 본 프로젝트는 건축면적이 747.72평에 달하고 연면적은 12,381.40평으로 이루어졌습니다. 총 268가구로 조경 면적은 단지 전체 중에서 약 15% 정도로 기획하여 쾌적합니다.​​​60~84제곱미터 평형으로 세대를 구성하는 APT라 실거주 중심으로 배후 가구가 지속 유입되기 효율적입니다. 해당 현장은 41.04%가 60제곱미터로 구성되어 주력 평형으로 공급 중이라 다양한 가정역삼부르네상스 소비층 흡수에 유리합니다.​​​60제곱미터 a타입은 침실 2개와 거실을 설계하고 채광성을 고려하여 호실 배치가 이루어졌습니다. 일자형으로 주방 공간을 연출하고 거실과 한 공간처럼 쓸 수 있어 개방감이 메리트입니다.​​​가정역 삼부르네상스 인천 민간임대아파트 b타입은 3bay로 기획됐으며 기역자 주방 구조로 설계했습니다. 세탁실이 가깝고 안방 안에도 기역자 형태로 붙박이장을 설치할 예정입니다.​​​84제곱미터 a타입은 4bay 구조이고 안방 드레스룸과 붙박이장, 부엌 상부장 등의 수납공간도 다채롭게 만들어져서 실용적입니다. 일조량이 풍부하고 유동적인 동선으로 연출하고 전체적인 수납력도 튼튼합니다.​​​b타입은 안방이 2개 침실과 분리된 구조로 가정역삼부르네상스 프라이빗합니다. 거실이면 개방형의 구조로 채광성이 메리트고 부엌과 리빙룸을 하나의 통합된 공간으로 설계합니다.​​​그리고 대로와 단지가 가까워 APT 내부로 진입하기 용이하고 101동,102동 사이로 어린이 놀이터를 배치할 계획입니다. 차량 출입구와 보행로가 잘 갖춰져 있어 입주자가 편하게 오고 가기 편리합니다.​​​본 프로젝트는 청라에서 루원시티를 서로 연결하는 주거 중심지구로 자리합니다. 주변으로 음식문화거리가 인접하고 신도시 내 병원, 문화 등의 생활 인프라도 공유할 수 있는 인접 거리에 포지션한 상태입니다. 수도권 서북부 중심에 자리한 현장이며 입지 환경이 전체적으로 양호하여 가정역삼부르네상스 경쟁력을 지녔습니다.​​​가정역 삼부르네상스와 가까운 입지에 홈플러스, 롯데마트 등과 같은 대형마트가 위치합니다. 남쪽으로 상업 4블록이 위치하고 북쪽에 있는 상업용지와도 인접하여 다양한 인프라를 접근하기 좋습니다.​​​또한, 인천지하철 2호선이 단지와는 약 130m 이격되어 도보 2분 내로 접근이 가능합니다. 약 200m 거리로 청라 지하철 7호선 연장 개발까지 현재 확정된 상황이라 교통 환경도 개선될 예정입니다. BRT버스와 간선 등의 버스 노선까지 20개 이상 운행될 계획이라 타 권역 이동이 용이하고 생활권 확장도 가능합니다. ​​​이뿐만 아니라 도보 통학할 수 가정역삼부르네상스 있는 구역으로 가현초는 물론이고 신현고 등이 기 구축된 상태입니다. 여러 학군이 주택과도 가까워 통학 여건이 좋고 각종 개발 추진으로 정주 여건 개선도 기대되는 중입니다.​​​그리고 주변에 배후 세대도 탄탄하고 지역 간 이동이 용이한 입지를 선정했습니다. 루원시티는 청라와 서울 구간을 서로 연계하는 시작점이고 부평 등의 노후주택에서 이전하는 소비층도 증가하는 중입니다. 이 현장은 주변에 인천 지방 산단, 가석공단, IHP첨단산단, 현대제철 등의 산단, 주요 기업이 분포하고 있어 직주근접 종사자 유치도 가능합니다.​​​또한, 29년 전 구간이 가정역삼부르네상스 모두 개통하는 수도권 제2외곽순환고속도로로 교통 여건이 대폭 좋아질 예정입니다. 지역 간의 교통 노선을 개선하면서 도시 성장성도 강화되며 해당 APT에도 긍정적인 요소로 작용하게 됩니다. ​​ 이뿐만 아니라 트램 및 경인고속도로, BRT 등을 통하여 추후 수도권 어디든지 이동할 수 있게 됩니다. 가정역 삼부르네상스는 각종 호재 중심으로 위치하고 타사 대비 집값 상승 여력도 존재합니다.​​ 24년 착공 완료하는 스타필드가 개점한 후에는 약 4천명 고용 인구가 유입되고 연간 2천만명 이상의 이용객을 예상하는 중입니다. 여기에 의료 복합단지를 구축하여 가정역삼부르네상스 주민 일상 편의를 도모하고 29년 시티타워 준공으로 경제 활성화도 기대되는 중입니다.​​​그리고 지하철 7호선 연장은 27년 마무리되며 26년 경인고속도로 지하화 3단계도 마무리될 예정입니다. 교통 인프라가 획기적으로 좋아지게 되면서 지역 성장을 크게 앞당기고 가치 상승도 극대화할 전망입니다. ​​​르네상스와 초인접한 위치에 복합청사가 들어서게 되면서 직접 수혜도 가능할 거라 예상합니다. 복합청사 내로는 인재개발원, 미추홀콜센터, 관광공사, 신용보증재단 등의 시설이 들어섭니다. 입주하는 인구만 약 1,257명으로 예상하고 연간 40만명의 유동객을 유발할 거라 추정하는 중입니다. ​​​전세난이 빨라지고 전세 가정역삼부르네상스 사기 등으로 인하여 안정적인 민간 임대가 부상하는 중입니다. 11~22년 서울 내 전월세 이동량을 보면 월세가 전세 대비 턱없이 이동량이 적었지만 22년부터는 비슷한 수준을 형성하고 있습니다. 분양가 상한제 개편안까지 발표되면서 분양가 인상에 대한 불안감도 더해졌죠.​​​이 지역이 최근 5년간을 보면 각종 도시 개발 추진으로 인구 및 가구 수 증가는 지속하고 있습니다. 최근 1년 외부 전입률을 보면 김포가 10.4%로 가장 많으며 그다음 부평, 계양구 순으로 나타납니다. 가정역 삼부르네상스는 입지가 양호하고 꾸준한 호재 추진으로 가정역삼부르네상스 성장 잠재력이 탄탄하니 살펴보시길 바라겠습니다.​​​