제주 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 건입동 일원 녹지를 활용해아파트와 공원을 새로 건설하고있습니다. 시공사는 제일건설로작년 시공 능력 평가에서 17위를받았습니다.민간공원 특례 방식으로 아파트외에도 17만㎡ 이르는 중부공원이조성됩니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​민간공원 특례는 부지 5만㎡이상을공원화하면 30%는 주거 및 상업시설로개발 가능하게 허가해 주는 제도입니다.제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는해당 제도에 따라 4만㎡는아파트로 17만㎡는 대형 공원으로 개발됩니다.​단지는 제주시 건입동 167 일원728세대로 건설됩니다.B4층까지 주차시설로 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 세대별1.83대 이용 가능하며 상가 주차장은별도로 설치됩니다.정확한 부지 면적은 4만 4944㎡이며건폐율 20.7%로 계획되어 있습니다.​​제주 중부공원 제일풍경채 내부는84㎡, 119㎡, 124㎡로 나눠지며임대형 66㎡는 추후 공개할계획입니다. 단지는 12개동으로최고 15층이며 전용 통로를 통해중부공원으로 바로 이동 가능합니다.​​단지 내에는 포켓 가든, 어울림광장여율정원, 물빛마루가 자리 잡고있으며 101동 정면에 차량 진입로가설치됩니다. 중부공원에는낭만광장, 갤러리낭, 야외무대쉬멍정원 등 17가지 테마시설로꾸며집니다.​​도로망은 동광로와 번영로를따라 구축되어 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 제주 시내권접근성이 뛰어납니다.반경 1km 범위 안에 하나로마트동광초, 국립박물관, 제주동여중오현중학교와 고등학교 등시설들이 밀집되어 있습니다.​​공항은 자차로 20분 거리이며터미널도 10분 전후면 이동 가능합니다. 도보로 동광초와 하나로마트를 이용할 수 있으며정면에는 1993년 준공된 우성수선화, 성환 아파트가 있습니다.제주 시내권은 대부분 구축 아파트로신축 아파트에 대한 예비 수요가 상당한 편입니다.​​공항 주변 아파트는 신제주, 구제주삼화지구, 아라지구 등으로 나눌 수있습니다.신제주 지역은 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 2001년 노형아이파크와 작년 입주한 이편한세상센트럴파크가 있습니다. 두 단지시세는 평균 7~8억 대를 형성하고있습니다. 아라지구는 KCC스위첸과아라 아이파크가 있으며 2011년건설되었습니다. 현재 매매가는7억 수준으로 약 평당 2300만 원입니다. 삼화지구는 부영과 LH단지가있으며 6억 대에 거래되고 있습니다.제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크가들어오는 구제주 지역에는 1997년건설된 대유 대림이 5억 대에 거래되고있습니다. 구축 매매가와 신축 분양가에차이가 적어 추후 분양가 상승까지고려할 수 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 있습니다.​​근처에는 총 15개 단지 4768세대가재건축을 추진하고 있습니다.대부분 준공 후 30~40년 경과한아파트이며 지역 인프라 개선 사업도같이 추진될 예정입니다.​​도시공원으로 건설되는 단지는제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크가유일합니다. 728세대 대단지에 공세권을앞마당 처럼 누릴 수 있으며 1331대주차공간까지 갖춰져 있습니다.다채로운 공동체 커뮤니티 시설외에도 마트를 걸어서 이용 할 수있습니다.​​제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크에주민시설로는 퍼팅 존, 골프존, GX룸사우나, 헬스장이 있으며 학습공간에는그룹형, 개인 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 스터디룸과 독서실, 도서관라운지형 카페가 설치됩니다.​​평면 구성을 보면 84A는 130가구예정되어 있습니다. 포베이 설계로넓은 드레스룸과 다용도실이특징입니다. 119A는 102가구들어오며 4bay 4room 현관 순환형으로설계되어 있습니다. 알파룸 공간이추가되어 서재 및 게스트룸으로 활용가능하며 현관에서 복도를 거치지않아도 주방으로 바로 들어갈 수있습니다. 124㎡ 제일 넓은 면적으로75세대 들어오며 알파룸을 포함하여방이 5개로 구성됩니다. 안방에는초대형 드레스룸이 설치되며현관과 복도에 넓은 팬트리 공간도갖춰집니다.​​제주 동부권은 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 미래 주요 개발계획이집중되어 있습니다. 신항만 크루즈접안시설 및 배후부지 개발사업은올해 예비타당성 조사를 마친 후2030년까지 1단계 준공을 계획하고있습니다. 제2공항은 2035년 목표로 활주로와 여객터미널을 신설을추진하고 있습니다.가까운 화북 2지구와 제주 동부에 공공지원 민간임대주택도 계획되어있습니다.​​제주도는 2022년부터 차고지 증명제를시행하고 있습니다. 지역 특성상자차는 필수로 필요하지만 구축 단지들은주차면수가 0.5대에 불과합니다.그리고 신축 단지들도 1.2~1.3대로제주지역 차량 보유 통계 2.23대를감안한다면 여전히 부족한 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 편입니다.​​제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크분양가는 7억 선으로 평당 2300만 원수준입니다. 해당 공급가는 주변15년 아파트에 매매가와 비슷합니다.여기에 다양한 옵션 품목이 추가로제공됩니다. 현관에는 신발장과 팬트리창고에 시스템 가구가 기본 적용되며작은 방 붙박이장, 냉장고장, 드레스룸파우더 장이 모두 포함됩니다.이외에도 주방에 전기오븐, 아일랜드식탁, 주방 TV, 비데, 가스쿡탑 등이추가 제공됩니다.​​지하에는 계절 옷 및 캠핑 용품 보관이가능한 계절 창고가 세대별로 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 설치되며입주민 전용 버스도 2대 제공됩니다.​​​#제주중부공원제일풍경채센트럴파크​​