대전 대전르에브스위첸 르에브 스위첸 모델하우스 분양가​맹모삼천지교라는 말처럼 교육환경이 뛰어난 입지는 언제나 자녀 세대를 둔 가구의 이주계획 상 늘 우선순위가 되어 왔으므로 스테디셀러로서 꾸준한 수요를 보여 왔는데요, 이에 더해 주거인프라 개선사업까지 진행중인 곳이라면 더 선호현상은 두드러질 것입니다. 이와 관련해 대전 르에브 스위첸 안내합니다.​​대전 중구 대흥동은 교육을 중심으로 변혁의 서사가 시작된 곳으로 잘 알려졌습니다. 워낙 명문학군을 잘 갖추고 있는 덕분이죠. 당 현장이 바로 이 동네의 385-15번지 일대 부지를 확보하고 대전르에브스위첸 대흥2구역 재개발사업으로 추진되는데요.​​2개 단지로 조성되는데요, 1단지는 대지면적 15552㎡ 연면적 66831㎡ 건축 규모를 이루며 29층 높이의 4개동을 건립해 440세대를 공급하고, 2단지는 대지 35326㎡ 연면적 140781㎡ 규모로 7개동을 건립해 838세대를 입주시킬 계획입니다.​​건폐율은 각각 22.03퍼센트와 17.85퍼센트가 적용되었고 용적률은 2개 블록 모두 249%로 거의 동일한 수준입니다. 59㎡ 비중이 높지만 중소형부터 중대형까지 다양한 평형대를 갖춰 희소가치나 환금성 측면에서도 충분한 수요를 기대할 수 있습니다.​​대전 르에브 스위첸은 59㎡AB 84㎡AB 110㎡ 3개 평형 대전르에브스위첸 5개 타입이 일반 물량, 39㎡는 임대물량으로 배정되어 있습니다. 참고해야 할 부분은 59B타입은 1블록에만 공급되었고, 110㎡는 2블록에만 시공된다는 점입니다.​​84A는 4bay 판상형으로 현관과 주방에 대형 팬트리룸이 시공되고 B형은 2면 개방형으로 설계되어 오픈형 아일랜드를 배치해 동선 효율성이 뛰어난 LDK 구조를 완성했다는 평가입니다.​​110㎡ 평면은 4룸 구조로 4개의 침실이 다 여유롭고 크게 설계되어 광폭 거실을 비롯해 어디서나 시원한 개방감이 일품입니다. 주력상품으로 할당된 59형에도 충분한 수납공간을 마련하여 실용적인 구조를 선보입니다.​​본 상품은 대전르에브스위첸 조망형 특화공법으로 유리난간 시공이 이루어졌는데요, 실내에서는 탁월한 거실 조망을 누리게 되고 옥외에서는 남다른 건물 디자인 덕택에 한층 고급스러움이 더해질 것입니다.​​차량 통행을 지하로만 가능하도록 하고 옥외부는 쾌적하고 안전한 공원처럼 설계하고 각 동들은 남동, 남서 위주로 배치하여 일조량과 채광 통풍을 충분히 확보할 수 있도록 하였는데요.​​대전 르에브 스위첸 옥외공간에는 갤러리가든 크린코드 하버드스퀘어 워터풀가든 등 다채로운 녹지공간으로 채워질 것이고요, 1인독서실 스터디존 도서관 피트니스 골프연습장 등 활용빈도 높은 알찬 커뮤니티도 대전르에브스위첸 마련될 예정입니다.​​당 현장이 위치하는 대흥동 일원은 원도심으로 이미 충분한 인프라가 구축되어 있어 편리한 주거여건을 갖췄다는 평가인데요, 그 중에서도 지역 주민들 내에서는 교육여건을 손꼽는 분들이 많습니다. 도보권역에 대흥초 대전중고교 등 명문 학교들이 개교되어 있습니다.​​연접한 둔산동에는 학원거리가 형성되어 있는데요, 학구열이 높다고 알려진 곳이죠. 접근성이 수월해 면학분위기가 잘 형성되어 있습니다. 그리고, 수도산 수변공원 보문산 등 그린라이프를 누릴 수 있는 쾌적한 자연경관도 잘 갖춰졌습니다.​​행복야구를 추구하는 한화이글스의 신축 홈구장인 베이스볼 대전르에브스위첸 드림파크가 25년 3월 개장을 앞두고 있는데요, 공연장 인공서핑장 놀이터 등 다양한 레저시설도 함께 들어선다고 합니다. 도로 하나를 사이에 두고 서로 마주보는 위치이므로 양질의 여가활동을 누리기 적합해 보입니다.​​생활기반시설도 충분하게 들어서 있는 입지로 NC백화점 홈플러스 등의 대형 쇼핑몰을 비롯해 중앙로 지하상가까지 도보권역 슬세권으로 누릴 수 있으므로 거주 편의성이 뛰어나다는 의견이 많습니다.​​대전 르에브 스위첸 APT는 다수의 교통망이 관통하는 거점으로 편리한 직주근접성을 자랑합니다. 1호선 중구청역 또는 중앙로역을 도보권역에 둔 대전르에브스위첸 인접 지역이기도 하고 SRT KTX 등 광역 철도망을 이용하기에도 수월합니다.​​이에 더해 충청권 광역철도 개통 BRT환승센터 호재를 비롯해, 추진중인 트램 2호선이 개통되면 초역세권 입지도 공고히 하게 됩니다. 광역 교통 이외에 도심 주요권역으로 이동도 편리한 도로망이 잘 갖춰져 있습니다.​​중앙로와 은행동 상권을 공유하는 대흥동은 대대적인 지역재개발 정비사업이 진행되며 빠르게 주거환경 개선이 이루어질 것으로 전망되는데요, 역세권 개발 및 도심융합특구에 이르는 주변 시세를 견인할 호재들도 다수 잔존하여 충분한 상승여력을 보여줄 대전르에브스위첸 것으로 예측됩니다.​​정부청사와의 접근성도 뛰어난데요, 핵심 업무구역으로 분류되는만큼 직주근접성 부분이나 행정업무를 보기에도 수월하다고 평가받고 있습니다. 이를 바탕으로한 배후수요층도 두텁다고 판단됩니다.​​이처럼 대전 르에브 스위첸은 거주 적합성 측면에서 높은 점수가 매겨질만큼 호평이 이어지는 가운데 평형별 분양가를 살펴보면 59형은 4.2억, 84형은 5.7억, 110형은 7.6억으로 경쟁력을 충분히 갖추고 있는데요, 27년 9월 입주로 약 2년 9개월의 여유기간이 주어집니다. 더 자세한 부분은 모델하우스를 통해 짚어보시기 바랍니다.​​대전광역시 중구 대흥동 384-22대전광역시 중구 대흥동 389-19​​