양주 양주덕정역에피트 덕정역 한라비발디 에피트 모델하우스 분양비교주거 편의성의 중요성이 증가하면서 수도권 주택시장에서는 편리한 정주환경을 갖춘 신도시 생활권이 주목받는 중이죠. 여기에 탄탄한 광역 교통망을 겸비하여 서울 출퇴근까지 수월하다면 입지 선호도가 오를 수밖에 없는데요. 이와 관련하여 양주 덕정역 한라비발디 에피트 모델하우스에 대해 안내하겠습니다.회천지구와 연접한 입지에 공급되는 신축 공동주택으로 입주는 2027년 12월로 예정되었습니다. 지하 4층 ~ 지상 29층까지 7개 동으로 설계되었고 총 724세대 규모로 계획되었으며 정확한 소재지는 경기도 양주덕정역에피트 양주시에서도 덕계동 707-1번지 일원입니다.당 사업지의 대지면적은 10,168.24평으로 용적률 239.98%를 적용하여 연면적 합 38,892.73평의 스케일로 조성되는데요. 이에 대한 건폐율은 16.25%입니다. 건축밀도가 낮아 여유로운 동 간격이 예상되는 한편 채광 효율을 극대화하는 남향 위주 배치도 반영되었습니다.본 공동주택은 전용 75, 84제곱미터로 3가지 타입을 구성했는데요. 국평과 그에 준하는 중형 평형으로만 편성되어 환금성을 적극 고려한 유닛 플랜이라 평가됩니다. 양주 덕정역 한라비발디 에피트 APT 주차대수는 세대당 1.46대씩 수용이 가능한 1,068대로 양주덕정역에피트 설계되어 시간대와 관계없이 쾌적한 이용이 예상됩니다.입지여건을 살펴보면 일단 접근성이 우수합니다. 평화로, 3번 국도가 당 사업지 인근을 지나는 데다가 수도권 제2순환고속도로도 연접하였습니다. 또한 오는 2030년에는 서울양주고속도로 개통이 예정되었는데 이를 통해 의정부시 장암동 일대 쾌속 접근이 가능해짐에 따라 서울 이동시간도 대폭 단축되겠습니다.1호선 지하철과 가깝다는 점도 눈여겨봐야 하는 부분인데요. 입주민 셔틀버스를 운영하여 교통 편의를 더욱 강화할 계획이고요. 2028년 GTX-C 노선이 신설되면 1개 역 거리 덕정역에서 환승하여 양주덕정역에피트 수도권 남부까지 신속하게 이동이 가능합니다.특히 강남 삼성역이 20분대 거리로 연결된다는 점에서 교통 프리미엄이 확보될 거로 기대됩니다. 더군다나 수도권 지하철 7호선이 포천까지 15.1km 연장되면 옥정신도시에서 GBD로 진입하기도 한결 편리해지기 때문에 서울 업무지구로 출근하는 수요자들의 관심도 쏟아지는 중입니다.이렇게 직주근접성이 증대되면 실수요가 증가하면서 인구도 빠르게 유입되기 마련인데요. 환금성, 집값도 상승세를 그릴 확률이 높으므로 투자가치를 기대해 보셔도 좋습니다. 참고로 양주 덕정역 한라비발디 에피트 공동주택 전용 셔틀버스는 옥정역, 양주덕정역에피트 덕정역으로도 운행될 예정이므로 추후 확충될 노선들을 역세권 못지않게 편리하게 누릴 거라 예상됩니다.도보거리에 프랜차이즈 F&B부터 의원, 약국, 은행, 마트까지 각종 편의시설이 분포되었고요. 입주민 셔틀을 통해 덕계동 구도심 상권과 옥정신도시 중심부로 이동하기도 수월하여 인프라 이용도 편리할 듯싶은데요. 이마트, LF스퀘어 등 쇼핑센터는 물론이고 CGV, 경찰서를 비롯한 문화, 공공시설도 가깝습니다.추후 회천신도시 조성에 따른 주거 편의 증진도 예상되는데요. 구도심과 신도심을 가까이에서 누리는 실속 있는 입지라 주목됩니다. 아울러 본 양주덕정역에피트 현장은 도심에 위치하면서 천혜의 자연까지 향유하는 힐링 아파트 단지로도 인기를 끄는 중입니다.도보권에 하천부터 근린공원까지 청정자연이 밀집하였으며 해당 단지 인근에 도락산, 불곡산이 자리하여 숲세권 라이프를 영위하기에 딱인데요. 캠핑장, 유원지 등 가족과 시간을 보낼 다채로운 여가 인프라가 양주 덕정역 한라비발디 에피트 APT 근방에 모여있으며 옥정 생활권에서 생태숲공원, 독바위공원 등 대규모 녹지공간을 누릴 수도 있겠습니다.게다가 교육여건도 훌륭합니다. 일단 도보 10분 거리에 덕산초와 중학교가 위치하는 더블 학세권 양주덕정역에피트 입지라는 점이 눈길을 끄는데요. 자녀 등하교 걱정이 적은 데다가 역 주변에 학원가가 발달하여 사교육 인프라도 안정적으로 누리겠습니다.양주 덕정역 에피트 단지 안에 종로M스쿨이 들어서는 교육 특화 아파트이기 때문에 상품 희소가치와 상징성 역시 수준급일 듯한데요. 대다수의 학부모들이 선호하는 브랜드 학원시설을 유치했다는 것만으로도 집값 상승에 긍정적인 영향을 줄 것으로 판단됩니다.실제로 종로엠스쿨이 입점한 옥정신도시 한신 아파트의 경우 철저한 시험 대비, 체계적인 밀착형 학습 관리, 차별화된 커리큘럼을 할인된 양주덕정역에피트 수강료로 이용할 수 있어 입주민 만족도가 높게 나타났는데요. 해당 현장을 벗어나지 않고 우수한 교육 서비스를 누리는 만큼 아이들 안전성도 확보되었습니다.4bay 중심의 혁신적인 내부 설계부터 조경률 40.85%를 자랑하는 지상부의 풍성한 녹지공간, 그리고 골프장, 스크린, 헬스장, 돌봄센터, 어린이집, 시니어존, 도서관, 독서실을 모두 갖춘 원스톱 커뮤니티까지 상품 구성도 독보적이라 분석되는데요. 양주 덕정역 한라비발디 에피트 APT는 완성도 면에서 차별화된 단지로 향후 차익 실현 가능성을 검토해 보셔도 좋겠습니다.#양주덕정역에피트​